Консультация: (846) 221-61-25
Приветствую Вас, Гость!

Квартиры в Самаре покупка и продажа
Категории объявлений
Продажа однокомнатных квартир
Продажа двухкомнатных квартир
Продажа трехкомнатных квартир
Покупка квартир
Продажа комнат
ПОДПИСКА

Подписка на объявления

Лента объявлений в RSS

торг хрущевка 2 150 000 руб. Куйбышевский район 3 500 000 руб. покупка 1 000 000 руб. Малосемейка красивый вид из окна 2 400 000 руб. незаконченное строительство Красноглинский район 1 500 000 руб. 3 570 000 руб. Комната 3 000 000 руб. новый дом с ремонтом 2 070 000 руб. 3 400 000 руб. тихое место продажа двухкомнатная квартира Промышленный район окна во двор октябрьский район трехкомнатная квартира ремонт 580 000 руб. Самарская область ипотека 3 150 000 руб. 650 000 руб. возможен торг четырехкомнатная квартира 4 000 000 руб. 2 750 000 руб. один собсвенник железнодорожный район 2 600 000 руб. однокомнатная квартира Советский район 1 800 000 руб. Безымянка 1 250 000 Кошелев проект черновая отделка 116 км сталинка уютный двор
Наш опрос
Нужен ли риэлтор при покупке/продаже квартиры?
Всего ответов: 383
Друзья сайта

Яндекс.Метрика








Советы продавцу квартиры
 
Как и любой другой товар, квартира нуждается в предпродажной подготовке. Сюда входит комплекс мероприятий – от оформления документов до презентации покупателю.
 
При подготовке и презентации Вам необходимо будет подчеркнуть достоинства квартиры и слегка отодвинуть на задний план недостатки (но ни в коем случае не скрывая их).Вот лишь некоторые советы по предпродажной подготовке:
 
Создайте хорошее первое впечатление
Подъезд, лестничная клетка и входная дверь – вот по какой одежке покупатели будут встречать вашу квартиру. Шанс произвести хорошее впечатление дается только один раз. Начните с подъезда и лестничной клетки. Если необходимо – подметите и помойте их. Уберите бутылки и мусор с подоконников в подъезде – это займет все 5 минут. Замените перегоревшие лампочки.
 
Вымойте окна
Чистые окна сделают квартиру просторнее. Раздвиньте занавески, чтобы солнечный свет больше проникал в квартиру. Если Вы показываете квартиру в темное время суток – продемонстрируйте вид на ночной город, подведя покупателя к окну и выключив свет.
 
Наведите чистоту в ванной и туалете
Сделайте в ванной комнате и туалете санузле мелкий ремонт - подтяните краны, замените шланг у душа и т.д. А лучше всего замените водопровод на металлопластиковый (если Вы этого еще не сделали). Протрите кафель и пол, почистите вентиляционную решетку. Все должно сиять чистотой, работать и не капать.
 
Приведите в порядок кухню
Вымойте кухонную мебель, плитку, уберите все лишние предметы, которые в данный момент не нужны. По максимуму освободите все поверхности и столы. Выкиньте мусорное ведро, уберите остатки пищи домашних животных. Помните, что запах сильно влияет на человека. Не рекомендуется готовить ужин перед приходом покупателя.
 
Освободите балкон
Освободите балкон (лоджию) от ненужных вещей и сохнущего белья (или по крайней мере, сложите все аккуратно). Пусть балкон будет казаться просторным.
 
Расширьте пространство квартиры
Уберите темные ковры и дорожки, сужающие пространство. Желательно сделать небольшую перестановку, чтобы максимально увеличить пространство жилых комнат. Уберите лишние вещи, чтобы они не «мозолили» глаза.

Больше света!
При плохом освещении помещения кажутся меньше, потолки - ниже. Не экономьте на электричестве в период показов. Днем лучше показывать квартиру в те часы, когда в нее заглядывает солнце.
 
Подумайте о запахах
Квартира, наполненная светом и свежим воздухом, выглядит привлекательной. Запах табака, животных и мусорного ведра создают негативное впечатление. Проветривайте квартиру, пользуйтесь освежителем воздуха (но не переборщите).
 
Для того, чтобы привести квартиру в порядок перед продажей, совсем необязательно затевать долгий и дорогостоящий ремонт. Достаточно провести генеральную уборку квартиры, чтобы подчеркнуть все ее преимущества.
 
И напоследок, еще один совет: доверяйте своему риэлтору.

Будьте дружелюбны и вежливы в общении с покупателем, не мешайте специалисту показывать Вашу квартиру. Очень важно не перебивать агента во время показа. Не навязывайте свою квартиру покупателю. Все самое хорошее о ней расскажет Ваш агент. Старайтесь давать исчерпывающие ответы, но только на те вопросы, которые заданы. Не "грузите" покупателя, своими личными проблемами. Не спорьте с ним, обходите "острые углы" при обсуждении (Вы ведь не для дискуссии его пригласили).
 
Зачастую продавец-обыватель, который продает и покупает квартиры 1-2 раза в жизни, не может объективно оценить недостатки и достоинства своей квартиры. Грамотный риэлтор своим «свежим» и профессиональным взглядом сможет оценить ваше жилье и дать ценные советы для более быстрой и выгодной продажи.
 
Специалист риэлторского агентства готов бесплатно дать Вам консультации по предпродажной подготовке именно Вашей квартиры до ее показа покупателям.

Квартиры в Самаре: покупка, продажа, аренда (c) Агентство недвижимости "Знакомый риэлтор". Тел. (846) 221-61-25